Site de réservation en direct
Nouvelles règles Airbnb : tu n'as pas eu ton mot à direNe dépends plus d'Airbnb. Ton site de réservation en direct, gratuit avec Node.
Airbnb vient de changer ce que tu as le droit de demander à tes voyageurs, sans te demander ton avis. Voici les mots à remplacer dans ton annonce dès aujourd'hui, et la porte de sortie : ton site à ta marque, zéro commission de plateforme, synchronisé avec Airbnb et Booking.
Les mots à remplacer dans ton annonce pour ne pas être signalé.
Airbnb repère maintenant les consignes de ménage dans tes annonces et peut afficher une alerte aux voyageurs. Une consigne passe quand elle devient une suggestion : « si vous le souhaitez », « pour faciliter la préparation ».
| Signalé par Airbnb | Formulation qui passe |
|---|---|
| Merci de faire la vaisselle avant de partir. | Si vous le souhaitez, vous pouvez déposer la vaisselle sale dans l'évier. Merci pour votre aide ! |
| Merci de retirer les draps et de rassembler le linge à l'entrée. | Pour faciliter la préparation du logement, vous pouvez, si vous le souhaitez, déposer le linge de lit et les serviettes utilisés à l'entrée. |
| Merci de lancer une machine. | À retirer : le linge est pris en charge par notre équipe. |
| Le logement doit être rendu propre. | Merci de laisser le logement dans un état raisonnable. |
Ces demandes vont uniquement dans la section « Règlement intérieur et demandes » de ton annonce. Plus aucune règle ailleurs : ni dans la description, ni dans tes messages, ni sur des affiches dans le logement. Et pour ne plus dépendre de ces règles, ouvre ta propre porte : ton site, avec ton contrat.
Réservation directe reçueLa date se ferme aussi sur Airbnb et BookingQuand une plateforme écrit tes règles, ton activité ne t'appartient qu'à moitié.
Le direct ne remplace pas Airbnb ni Booking. Il te donne une troisième porte, à toi, où les règles, le prix et la relation avec le voyageur sont les tiens. Les plateformes restent ta vitrine. Ton site devient l'endroit où reviennent ceux qui t'ont déjà fait confiance.
La nouvelle politique Airbnb
« Vous ne devez pas demander aux voyageurs de laver et de ranger la vaisselle, ni de retirer les draps du lit ou de lancer une machine. »
Ce qui reste permis : suggérer, jamais imposer. Sur ton site, les règles du séjour sont celles de ton contrat.
La même nuit, deux façons de la vendre.
| Sur une plateforme | Sur ton site direct | |
|---|---|---|
| Commission | Prélevée sur chaque séjour, selon ton modèle de frais | Aucune commission de plateforme, seuls les frais de paiement |
| Règles du séjour | Fixées et changées par la plateforme | Les tiennes, écrites dans ton contrat |
| Coordonnées du voyageur | Masquées ou limitées | Nom, email et téléphone, pour le faire revenir |
| Voyageur fidèle | Il revient sur la plateforme | Il revient chez toi |
Pas une vitrine. Un vrai site qui encaisse.
Réservation et paiement en ligne
Avec Stripe, le voyageur réserve et paie tout de suite. Sans Stripe, il fait une demande que tu acceptes en un clic.
Un seul calendrier
Chaque réservation directe ferme la date sur Airbnb et Booking, automatiquement. Zéro double réservation.
Caution par empreinte bancaire
Posée avant l'arrivée, libérée ou prélevée en un clic depuis tes réservations.
Contrat de location automatique
Envoyé après paiement, avec les informations du séjour remplies toutes seules.
Tes photos Airbnb en un clic
Tes annonces sont déjà belles : on reprend leurs photos, tu n'as rien à refaire.
Ton nom de domaine
Une adresse gratuite pour commencer, ou ton propre nom de domaine, configuration guidée.
Une fiche Google par logement
Ceux qui cherchent ton logement par son nom tombent sur ta page de réservation, pas sur la plateforme.
À ta marque
Ton logo, tes couleurs, tes textes. Une page propriétaire en plus, si tu es conciergerie.
Les questions qu'on nous pose
C'est vraiment gratuit ?+
La création du compte et du site est gratuite. Le site fait partie de Node, sans supplément et sans commission sur tes réservations directes. Si tu encaisses en ligne, seuls les frais de Stripe s'appliquent.
Je dois quitter Airbnb ou Booking ?+
Non. Les plateformes restent ta vitrine pour les nouveaux voyageurs. Ton site devient une porte à toi, pour ceux qui reviennent et ceux qui te trouvent sur Google ou sur tes réseaux.
Je peux mettre le lien de mon site dans mon annonce Airbnb ?+
Non, et ne le fais jamais : les plateformes interdisent de détourner un voyageur pendant une réservation chez elles. Ton lien se partage sur ta fiche Google, tes réseaux sociaux, et auprès de tes voyageurs déjà venus en direct.
Et si un voyageur réserve sur mon site et sur Airbnb en même temps ?+
Impossible : ton site et tes plateformes lisent le même calendrier. Dès qu'une nuit est vendue d'un côté, elle se ferme partout.
Combien de temps pour le mettre en ligne ?+
Une soirée. Un assistant te guide pas à pas, tes photos Airbnb s'importent en un clic, et tu peux réserver 30 minutes avec nous pour le monter ensemble.