Un compte gratuit, puis dès 1 €
Ton compte Node est gratuit, puis tes 2 premiers logements coûtent dès 1 € par mois pendant 6 mois, avec l'outil complet. Smoobu propose un essai gratuit de 14 jours.
/ Comparatif 2026Node vs Smoobu,
Node vs Smoobu,
le comparatif honnête.
Smoobu est un outil de gestion simple, apprécié des petites structures : channel manager, site et moteur de réservation, messagerie, guide voyageur, facturation et applications mobiles sont inclus dans toutes ses formules. Son prix dépend du nombre de logements, avec une formule Flex qui prend 0,9 % par réservation. Node couvre aussi toute la gestion du quotidien et ajoute une marketplace qui t'amène des propriétaires.
La réponse courte
Node ou Smoobu : lequel choisir ?
Choisis Smoobu si tu gères quelques logements en direct et que tu veux un outil simple, avec un essai de 14 jours sans carte bancaire. Choisis Node si tu veux un seul outil pour la gestion, le ménage et la conformité en France et au Maroc, et des propriétaires apportés sur ta zone : pour 15 logements, le Pack Opérations revient à 150 € HT par mois, sans commission sur tes réservations.
Faits relevés le 01/11/2026 sur les pages officielles de Smoobu, sources en bas de page.
Positionnement de Smoobu
« Le logiciel tout-en-un de gestion de location saisonnière »
Tarif de Smoobu
Professionnel Flex 29 € par mois pour 1 logement avec 0,9 % de commission par réservation, Professionnel Prépayé 35 € sans commission (31,50 € en annuel), puis 9,60 € par logement en plus d'après sa FAQ, TVA en sus
Sa cible
hôtes et petites structures, devis au-delà de 20 propriétés
/ Critère par critèreLes deux outils,
Les deux outils,
côte à côte.
CritèreNodeSmoobu
Outil de gestion tout-en-un (channel manager, calendrier, ménage, messagerie, facturation)NodeOuiSmoobuMénage non listé sur sa page tarifs
Site de réservation directeNodeGratuit pour toi dans toutes les offres (5 % payés par le voyageur)SmoobuOui (créateur de site, toutes formules)
Apporte des propriétaires (marketplace intégrée)NodeOui (Pack Croissance)SmoobuNon mentionné sur ses pages
Marché marocain (fiche de police, interface en darija)NodeOuiSmoobuNon mentionné sur ses pages
Conformité carte G en France (suivi et dérogation)NodeOuiSmoobuNon mentionné sur ses pages
Assistant IA (messagerie, avis)NodeInclus (Pack Croissance)SmoobuOui
Compte gratuit pour découvrirNodeCompte gratuitSmoobu14 jours
Prix affiché, sans frais de mise en serviceNodeOuiSmoobuOui
Tarif indicatifNodeDès 1 €, puis 10 à 20 € HT par logement et par moisSmoobu29 € à 55 € par mois pour 1 logement, puis 9,60 € par logement en plus
Prix public pour 15 logementsNode150 € HT (Opérations) ou 300 € HT (Croissance) par mois, 120 € et 240 € en annuelSmoobu197 € + 0,9 % (Flex) ou 203 € (Prépayé)
Prix de Smoobu relevés le 01/11/2026 sur sa page tarifs officielle, susceptibles d'évoluer. Prix Node : page tarifs.
/ Notre analyse
Ce qui sépare vraiment Node et Smoobu.
Smoobu a construit sa réputation sur la simplicité : toutes les fonctions de base dans chaque formule, un prix calculable en ligne et un essai de 14 jours sans carte bancaire. Sa formule Flex démarre à 29 € par mois pour un logement mais prélève 0,9 % par réservation ; la formule Prépayée, à 35 €, n'en prend pas. Le choix entre les deux dépend donc de ton chiffre d'affaires, pas seulement de ton nombre de logements.
Node se place sur le même terrain d'entrée (dès 1 € HT par logement avec l'offre Intégration) sans commission sur les réservations, et couvre aussi le ménage avec l'app équipe, l'espace propriétaire et la conformité France et Maroc. La vraie différence apparaît quand tu veux grandir : la marketplace Node te présente des propriétaires de ta zone, ce que Smoobu ne présente pas sur ses pages consultées le 1er novembre 2026.
Les deux outils se rejoignent sur un point : un site de réservation directe inclus. Smoobu intègre site et moteur de réservation dans toutes ses formules ; Node inclut son site de réservation directe gratuitement dans toutes ses offres, avec 5 % de frais payés par le voyageur. Ils divergent sur le ménage, que la page tarifs de Smoobu ne liste pas, quand Node l'inclut avec l'app équipe.
Cas concret
Exemple : un gestionnaire qui passe de 5 à 15 logements
D'après sa FAQ, Smoobu ajoute 9,60 € par logement au prix de la formule. Pour 15 logements, cela fait 197 € par mois plus 0,9 % de chaque réservation en Flex, ou 203 € sans commission en Prépayé (182,70 € en annuel), TVA en sus. Chez Node, 15 logements reviennent à 150 € HT en Pack Opérations, sans commission, ou 300 € HT en Pack Croissance avec la marketplace et l'IA.
/ Ce que Smoobu fait bien
On ne comparerait pas Smoobus'il n'était pas sérieux. Ses vrais points forts :
- Toutes les fonctions de base dans chaque formule, d'après sa page tarifs.
- Un essai de 14 jours sans carte bancaire.
- Un prix public calculable en ligne selon ton nombre de logements.
Avis publics : 4/5 sur 546 avis Trustpilot (relevé le 01/11/2026). Node, lancé en 2025, en a encore peu : 42 avis Trustpilot au 31/10/2026, et nos verbatims clients.
/ Quand Smoobu suffit
Smoobu peut suffire à un hôte qui gère une poignée de biens et ne cherche pas à faire grandir son parc.
Notre verdict
Pour débuter sur quelques biens, Smoobu est simple et abordable. Node est aussi accessible à l'entrée (dès 1 €), couvre tout le métier et ajoute la marketplace qui fait grandir ton parc.
/ Ce que Node ajouteAu-delà de la gestion,
Au-delà de la gestion,
ce que Node ajoute.
La gestion, et des propriétaires en plus
Smoobu simplifie la gestion des logements que tu as. Pour en avoir plus, Node intègre une marketplace qui te présente des propriétaires de ta zone, avec un suivi jusqu'à la signature du mandat (Pack Croissance).
Un prix par logement, sans commission
Node facture un prix fixe par logement (10 € HT en Pack Opérations), sans pourcentage sur tes réservations, et réduit l'abonnement de 80 % pour un logement sans réservation depuis 30 jours. Chez Smoobu, la formule Flex prend 0,9 % par réservation ; les formules prépayées n'en prennent pas.
Pour aller plus loin : découvre l'outil de gestion et son channel manager, la marketplace qui t'apporte des propriétaires, ou notre guide des meilleurs channel managers 2026.
/ Questions fréquentes
Node ou Smoobu : tes questions.
Node ou Smoobu : lequel choisir ?
Choisis Smoobu si tu gères quelques logements en direct et que tu veux un outil simple, avec un essai de 14 jours sans carte bancaire. Choisis Node si tu veux un seul outil pour la gestion, le ménage et la conformité en France et au Maroc, et des propriétaires apportés sur ta zone : pour 15 logements, le Pack Opérations revient à 150 € HT par mois, sans commission sur tes réservations.
Combien coûte Smoobu pour 15 logements ?
Le 1er novembre 2026, le simulateur de la page tarifs de Smoobu affiche, pour 15 propriétés, 197 € par mois avec 0,9 % de commission par réservation (Professionnel Flex), ou 203 € par mois sans commission (Professionnel Prépayé), ramenés à 182,70 € en paiement annuel. La TVA s'ajoute au paiement. Chez Node, 15 logements coûtent 150 € HT par mois en Pack Opérations, ou 300 € HT en Pack Croissance avec la marketplace et l'IA.
Node est-il aussi simple que Smoobu ?
Ton compte gratuit et ton compte de démo se créent tout seuls, et l'équipe t'accompagne pour brancher tes plateformes. Node ajoute le ménage, l'espace propriétaire, la conformité France et Maroc et, dans le Pack Croissance, la marketplace de propriétaires et l'IA.
Smoobu propose-t-il un devis pour un gros parc ?
Oui. D'après sa page tarifs consultée le 01/11/2026, Smoobu indique un devis au-delà de 20 propriétés. Node garde le même prix public par logement quel que soit le nombre de logements.
Smoobu prend-il une commission sur les réservations ?
Sa formule Professionnel Flex prend 0,9 % par réservation ; sa formule Prépayée n'en prend pas, d'après sa page tarifs consultée le 01/11/2026. Node ne prend aucune commission sur tes réservations de plateformes.
Peut-on migrer de Smoobu vers Node sans couper les réservations ?
Oui. Node importe tes logements, tes calendriers et tes réservations à venir pendant que Smoobu continue de tourner, puis l'équipe fait la bascule avec toi.
/ Sources et méthode
Informations sur Smoobu relevées le 01/11/2026sur ses pages officielles, prix tels qu'affichés ce jour-là, susceptibles d'évoluer. Prix Node : page tarifs. Ce comparatif est publié par Node : une information inexacte ? Écris à contact@nodegroupe.com, on corrige.
- Smoobu, page tarifs, FAQ et simulateur (15 propriétés), consulté le 01/11/2026
- Smoobu, page d'accueil (positionnement), consulté le 01/11/2026
- Trustpilot, avis Smoobu, consulté le 01/11/2026
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