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Channel manager à Cannes :
l'outil de gestion tout-en-un des conciergeries.

À Cannes, le calendrier d'une conciergerie suit celui du Palais des Festivals : congrès, salons et festival du film remplissent la ville à dates fixes. Node t'aide à tarifer ces semaines sur tout ton parc et à garder chaque logement en règle.

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Channel manager, PMS et propriétaires apportés · à partir de 1 € par mois et par logementPropriétaire à Cannes ? Faites gérer votre location pendant les festivals

/ L'essentiel à Cannes

13 chiffres

le numéro d'enregistrement délivré par la Ville et affiché sur chaque annonce

120 jours

par an au maximum pour une résidence principale louée en meublé de tourisme

79 événements pro

au Palais des Festivals en 2025, avec près de 380 000 accrédités

/ Le marché à Cannes

Piloter la location courte durée
à Cannes.

En 2025, le Palais des Festivals et des Congrès a accueilli 79 événements professionnels et 89 manifestations culturelles, avec près de 380 000 professionnels accrédités. Selon le maire, 92 % des locations courte durée de la ville se trouvent dans des résidences secondaires. C'est donc ce parc que visent les quotas annoncés en 2025.

Numéro à 13 chiffres, 120 jours et quotas annoncés à la Banane et au Suquet

À Cannes, tout meublé de tourisme est déclaré en mairie et reçoit un numéro d'enregistrement à 13 chiffres, à afficher sur chaque annonce et à transmettre aux plateformes. Une résidence principale ne se loue pas plus de 120 jours par an. En août 2025, le maire a annoncé des quotas de locations touristiques dans le quartier de la Banane, qui comprend la Croisette, et au Suquet, avec une entrée en vigueur visée entre l'été et l'automne 2026. Dans les Alpes-Maritimes, la taxe de séjour supporte aussi une taxe additionnelle de 34 %.

/ Ce qu'il faut savoir à Cannes

Ce qui est en vigueur et ce qui a été annoncé
Un calendrier dicté par le Palais
Croisette, Suquet, Californie : des biens qui ne se gèrent pas pareil

Ce qui est en vigueur et ce qui a été annoncé

La base est claire. La déclaration en mairie est obligatoire pour tout meublé de tourisme, classé ou non, résidence principale ou secondaire. La Ville délivre un numéro à 13 chiffres par télédéclaration ou par formulaire Cerfa, et ce numéro doit apparaître sur chaque annonce. Une résidence principale est limitée à 120 jours de location par an. La nouveauté, ce sont les quotas : annoncés par le maire en août 2025 pour la Banane et le Suquet, ils doivent fixer une part maximale de locations touristiques par quartier, mais le pourcentage n'avait pas été publié. Avant de signer un mandat dans ces secteurs, demande à la mairie la délibération en vigueur. Le téléservice national d'enregistrement est, lui, annoncé pour le quatrième trimestre 2026.

Un calendrier dicté par le Palais

La demande cannoise se lit date par date. En 2026, le 79e Festival de Cannes s'est tenu du 12 au 23 mai, les Cannes Lions du 22 au 26 juin et le MIPCOM du 12 au 15 octobre, sans compter le MIPIM en mars. Ces semaines attirent une clientèle professionnelle qui réserve tôt, souvent en groupe, et qui accepte des durées minimales longues. Entre deux salons, la ville retrouve une demande balnéaire classique. Pour une conciergerie, le risque est de laisser partir une semaine de festival au prix d'un mardi ordinaire. Avec la tarification par règles de Node, tu crées une règle par événement, avec son prix et sa durée minimale, et elle s'applique à tous tes logements sur Airbnb, Booking, Vrbo et Expedia.

Croisette, Suquet, Californie : des biens qui ne se gèrent pas pareil

Le quartier de la Banane, autour de la Croisette, est le plus proche du Palais : c'est là que les voyageurs des congrès cherchent d'abord à loger. C'est aussi là, avec le Suquet, la vieille ville perchée au-dessus du port, que les quotas ont été annoncés. Plus haut, la Californie, quartier résidentiel sur les hauteurs, compte davantage de grands appartements et de villas. Pour toi, chaque secteur demande son propre livret d'accueil, son propre prix et une organisation de ménage serrée les jours de rotation. Node garde le statut et le numéro d'enregistrement de chaque bien, décompte les nuits et suit la conformité carte G logement par logement.

/ Pourquoi Node à Cannes

Pas seulement un channel manager.
Les modules à regarder en premier à Cannes.

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Tatiana ZwillerLe sens d'Habiter · La Rochelle · 2 logements

/ Une gestionnaire en France

« Avoir plusieurs outils, pour moi c'est inconfortable. C'était aussi ma demande vers l'outil Node : je n'ai pas 36 000 accès. Node l'a fait évoluer : j'ai pu réintégrer mes deux logements avec la réservation, j'ai pu faire mes premières facturations à mes clients directement avec Node. »

Tatiana Zwiller

Interview en visio, juillet 2026.

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/ Tarif

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/ Questions fréquentes · Cannes

Quels quartiers de Cannes sont concernés par les quotas annoncés ?+

En août 2025, le maire a cité la Banane, qui comprend la Croisette, et le Suquet, avec une entrée en vigueur visée entre l'été et l'automne 2026. La part maximale par quartier relève d'une délibération municipale : vérifie le texte en vigueur auprès de la mairie avant de prendre un nouveau mandat.

Combien de jours une résidence principale peut-elle être louée à Cannes ?+

120 jours par an, selon la page officielle de la Ville. Node décompte les nuits louées de chaque logement sur l'année, tous canaux confondus, pour repérer tout de suite un bien qui approche de la limite.

Comment préparer le Festival de Cannes et les grands congrès sur mon parc ?+

Crée dans Node une règle de prix et de durée minimale pour chaque événement, du festival du film en mai au MIPCOM en octobre. Elle s'applique à tous les logements choisis et se synchronise sur Airbnb, Booking, Vrbo et Expedia, avec un calendrier unifié.

Pourquoi la taxe de séjour est-elle plus élevée à Cannes ?+

La loi du 30 décembre 2022 a créé une taxe additionnelle de 34 % à la taxe de séjour dans les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches-du-Rhône. Tiens-en compte dans le prix affiché au voyageur et dans la facturation propriétaire.

/ Node dans d'autres villes en FranceNode en France

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