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/ Tanger-Tétouan-Al Hoceïma · Maroc

Channel manager à Tétouan :
l'outil de gestion tout-en-un des conciergeries.

À Tétouan, une conciergerie gère souvent deux parcs à la fois : la médina en ville et les appartements de la côte, de Martil à M'diq. Node t'aide à tenir le pic de l'été avec un calendrier unifié et une fiche de police générée pour chaque voyageur.

Channel manager, PMS et propriétaires apportés · à partir de 1 € par mois et par logement
/ L'essentiel à Tétouan

Chaque jour

télédéclaration des voyageurs le jour de leur arrivée, sur stdn.ma (loi 80-14)

+14 %

de nuitées en 2025 dans la région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, près de 4 millions

Unesco 1997

la médina de Tétouan, l'ancienne Titawin, inscrite au patrimoine mondial

/ Le marché à Tétouan

Piloter la location courte durée
à Tétouan.

La région Tanger-Tétouan-Al Hoceïma a enregistré près de 4 millions de nuitées en 2025, en hausse de 14 %, contre 9 % au niveau national, selon le Conseil régional du tourisme. Elle compte 360 établissements classés et près de 37 000 lits. Sur la côte, la Tamuda Bay de M'diq-Fnideq fait partie des plages les plus connues de la région.

Télédéclaration quotidienne et statut des biens, de la médina à la côte

La loi 80-14 impose de déclarer chaque client le jour de son arrivée, par télédéclaration sur le portail stdn.ma, et de garder les bulletins individuels un an. Riad et maison d'hôtes sont deux types distincts, soumis à autorisation d'exploitation et à classement. Les manquements sont punis d'un à six mois d'emprisonnement et de 50 000 à 100 000 dirhams d'amende, ou de l'une des deux peines, doublées en cas de récidive. En été, Node génère la fiche de police de chaque voyageur dès son arrivée.

Le cadre réglementaire quand les arrivées s'enchaînent

La règle est nationale, et l'été tétouanais la met à l'épreuve. La loi 80-14, qui a remplacé la loi 61-00, vise toute la clientèle de séjour ou de passage, Marocains résidant à l'étranger compris. Chaque client présente une pièce d'identité, signe un bulletin individuel, et ses données sont télédéclarées le jour de son arrivée sur stdn.ma. Les bulletins sont gardés un an. L'article 48 prévoit un à six mois d'emprisonnement et 50 000 à 100 000 dirhams d'amende, ou l'une des deux peines, et l'article 50 les double en cas de récidive. Côté statut, une maison d'hôtes ou un riad de la médina passe par une autorisation d'exploitation et un classement : pose la question au propriétaire avant de signer.

Un été très chargé, une région qui veut l'étaler

La côte autour de Tétouan vit d'abord l'été. En août 2024, la presse rapportait des hôtels complets et des embouteillages presque quotidiens de Martil à Fnideq, en passant par Cabo Negro et M'diq, avec une saison attendue jusqu'à la mi-septembre. Le flux de l'opération Marhaba pèse aussi : en 2026, elle a accueilli 4 137 594 Marocains du monde, et le port de Tanger Med en avait déjà reçu 512 693 au début du mois d'août. Le Conseil régional du tourisme veut réduire cette saisonnalité et allonger les séjours. Pour toi, l'enjeu est double : remplir le cœur de l'été au bon prix, puis garder des réservations le reste de l'année. La tarification par règles de Node gère la saison, le week-end et la durée minimale sur tout le parc.

Médina, Martil, Cabo Negro, M'diq : deux parcs à coordonner

La médina de Tétouan, l'ancienne Titawin, est inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1997. Elle attire une clientèle culturelle, avec des maisons anciennes où le livret d'accueil doit expliquer l'accès. À quelques kilomètres, la côte de Martil, Cabo Negro et M'diq concentre l'essentiel de la demande estivale, en appartement ou en résidence. Plus au nord, Fnideq est la commune marocaine la plus proche de Ceuta, et Tanger se trouve à environ 60 km. Pour une conciergerie, ça veut dire des tournées de ménage pensées par secteur, surtout quand la route côtière est saturée. Le calendrier unifié de Node affiche toutes les rotations du jour, et ton équipe peut travailler sur l'interface en darija.

/ Pourquoi Node à Tétouan

Pas seulement un channel manager.
Les modules à regarder en premier à Tétouan.

Laurent FasserConciergerie Essaouira · Essaouira · 13 à 15 logements

/ Un gestionnaire au Maroc

« Va faire comprendre à un logiciel américain que la fiche de police au Maroc, c'est indispensable. Eux, ils s'en fichent, ils ne vont pas faire le nécessaire. Là, la fiche de police est déjà intégrée, donc c'est beaucoup plus facile à gérer. Et le jour où il y a un changement de loi, en France ou au Maroc, le logiciel sera mis à jour. »
Laurent Fasser

Laurent Fasser

Interview en visio, juillet 2026. Gère avec Fatima, sa femme.

/ Tarif

Compte gratuit, puis à partir de 1 € par mois et par logement.

Compte de démo instantané · sans carte bancaire · sans engagement

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+500 gestionnaires, en France et au Maroc.

  • Canal Conciergerie
  • HostÉlite
  • Yara Keys Conciergerie
  • AzulBay
  • CNJ Luxury Concierge Service
  • Mami Casa Conciergerie
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  • Keynzen Conciergerie
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  • Conciergerie du Val de Saire
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  • Les Perles du Maroc
  • Occitania Conciergerie
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/ Questions fréquentes · Tétouan
Comment absorber le pic de l'été sur la côte de Martil et M'diq ?+

La saison d'été attire le plus de monde sur la côte et se prolonge jusqu'à la mi-septembre. Node réunit Airbnb, Booking, Vrbo et Expedia dans un calendrier unifié pour éviter les doubles réservations, et génère la fiche de police de chaque voyageur à son arrivée.

Un Marocain résidant à l'étranger qui loue mon appartement à Cabo Negro doit-il être déclaré ?+

Oui. La loi 80-14 vise toute la clientèle de séjour ou de passage, quelle que soit sa nationalité : pièce d'identité, bulletin individuel signé et télédéclaration le jour de l'arrivée sur stdn.ma. Node génère la fiche de police pour chaque voyageur, MRE compris.

Je gère des biens dans la médina de Tétouan et sur la côte : comment tout suivre ?+

Le calendrier unifié de Node regroupe tous tes logements, en ville et sur la côte. Tu y planifies le ménage par secteur, tu prépares le livret et le check-in de chaque bien, et tu sors la facturation de chaque propriétaire séparément.

Comment remplir mes logements tétouanais en dehors de l'été ?+

Pose dans Node des règles de prix par saison et par week-end, et des durées minimales plus courtes hors saison. Le site de réservation directe de Node te permet aussi de faire revenir les voyageurs qui connaissent déjà tes logements.

L'infrastructure de choix pour +500 gestionnaires.Conciergeries, indépendants, hôtels : les gestionnaires leaders de leur secteur.

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