Smily, ex-BookingSync, appartient à Guesty depuis le rachat annoncé le 17 septembre 2026, qui réunit les équipes des deux sociétés derrière une seule plateforme pour la France. C'est un logiciel européen complet : channel manager connecté à Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia et à de nombreux autres sites, site de réservation directe, messagerie unifiée, suite IA, portail propriétaires et paiements partagés. Son modèle repose principalement sur une commission sur les transactions, avec un minimum mensuel, et sa grille n'est pas publique. Node facture un prix fixe par logement, affiché, et ajoute une marketplace qui t'amène des propriétaires.
La réponse courte
Choisis Smily si tu gères un gros parc multi-pays, que tu veux un channel manager très connecté et qu'un coût indexé sur tes réservations te convient. Choisis Node si tu préfères un prix fixe et affiché par logement (150 € HT par mois pour 15 logements en Pack Opérations), un outil pensé pour la France et le Maroc, et des propriétaires apportés sur ta zone.
Faits relevés le 01/11/2026 sur les pages officielles de Smily, sources en bas de page.
Positionnement de Smily
« Scalez et boostez votre rentabilité avec le logiciel de location saisonnière réinventé par l'IA »
Tarif de Smily
non affiché : sa page tarifs est protégée par un mot de passe ; sa FAQ indique des frais principalement basés sur une commission sur les transactions, avec un minimum mensuel
Sa cible
propriétaires et gestionnaires de locations de vacances, conciergeries
Prix de Smily relevés le 01/11/2026 sur sa page tarifs officielle, susceptibles d'évoluer. Prix Node : page tarifs.
Smily, ex-BookingSync, est un logiciel européen très connecté : son channel manager est annoncé sur plus de 1 000 sites, avec une suite IA et un portail propriétaires. Son modèle économique est l'élément le plus structurant du choix : d'après sa FAQ, ses frais reposent principalement sur une commission sur les transactions, avec un minimum mensuel, et sa page tarifs est protégée par un mot de passe.
Un coût indexé sur les réservations suit ton activité : il baisse en basse saison et monte en haute saison. Node fait le choix inverse : un prix fixe par logement, affiché, sans commission sur les réservations de plateformes, avec une réduction de 80 % de l'abonnement d'un logement resté 30 jours sans réservation. Les deux logiques se défendent ; elles ne conviennent pas au même gestionnaire.
Smily et Node partagent une même idée de la relation propriétaire : portail dédié chez Smily, espace propriétaire et relevés mensuels chez Node. La différence porte sur le calcul du coût et sur la croissance : Smily indexe une large part de ses frais sur les transactions, Node facture un prix fixe et ajoute une marketplace qui te présente des propriétaires en France et au Maroc.
Cas concret
Une conciergerie qui gère des appartements de bord de mer encaisse l'essentiel de son chiffre d'affaires en été. Avec un modèle à la commission, la facture logicielle grimpe avec les réservations d'été. Avec Node, le prix reste fixe par logement en haute saison, et un appartement qui ne se loue pas pendant 30 jours en hiver voit son abonnement réduit de 80 %.
On ne comparerait pas Smilys'il n'était pas sérieux. Ses vrais points forts :
Avis publics : 4,4/5 sur 56 avis Capterra (relevé le 01/11/2026). Node, lancé en 2025, en a encore peu : 42 avis Trustpilot au 31/10/2026, et nos verbatims clients.
Smily peut convenir à un gros gestionnaire multi-pays qui préfère un coût indexé sur son volume de réservations.
Notre verdict
Smily vise les gestionnaires qui acceptent un modèle à la commission et une grille sur demande. Node affiche un prix fixe par logement et ajoute la conformité France et Maroc et la marketplace de propriétaires.
Le portail propriétaires de Smily sert les propriétaires que tu as déjà. La marketplace Node t'en présente de nouveaux, sur ta zone, en France et au Maroc, avec un suivi jusqu'à la signature (Pack Croissance).
Node facture un prix fixe par logement, affiché sur sa page tarifs : ta facture ne grimpe pas quand ta saison est bonne. Le 1er novembre 2026, la page tarifs de Smily est protégée par un mot de passe, et sa FAQ décrit un modèle principalement à la commission, avec un minimum mensuel.
Tu crées ton compte Node gratuitement, sans carte bancaire. Les pages de Smily proposent une démo et un audit d'annonce gratuit ; un essai gratuit n'y est pas mentionné.
Pour aller plus loin : découvre l'outil de gestion et son channel manager, la marketplace qui t'apporte des propriétaires, ou notre guide des meilleurs channel managers 2026.
Choisis Smily si tu gères un gros parc multi-pays, que tu veux un channel manager très connecté et qu'un coût indexé sur tes réservations te convient. Choisis Node si tu préfères un prix fixe et affiché par logement (150 € HT par mois pour 15 logements en Pack Opérations), un outil pensé pour la France et le Maroc, et des propriétaires apportés sur ta zone.
Une commission grandit avec tes réservations, un prix fixe non. D'après sa FAQ, Smily facture principalement une commission sur les transactions, avec un minimum mensuel, sans publier le taux le 1er novembre 2026. Chez Node, tu paies un montant fixe par logement, et un logement vide depuis 30 jours ne te coûte que 20 % de ce montant.
Guesty a annoncé le 17 septembre 2026 avoir finalisé le rachat de Smily et réunir les équipes produit, technique et support derrière une seule plateforme pour la France. Si tu veux changer d'outil, Smily est branché à Node : tes logements, calendriers et réservations à venir arrivent sans ressaisie, l'équipe remonte tes tarifs et ta configuration, et Smily tourne jusqu'à ta bascule. Le détail est sur la page nodegroupe.com/migration.
Oui, Smily se présente comme l'ex-BookingSync sur ses pages consultées le 01/11/2026.
Le 1er novembre 2026, la page tarifs de Smily était protégée par un mot de passe. Sa FAQ indiquait des frais principalement basés sur une commission sur les transactions, avec un minimum mensuel.
Non, pas sur les réservations de plateformes. Node facture un prix fixe par logement. Seul le site de réservation directe fonctionne avec 5 % de frais payés par le voyageur, dont une grosse partie t'est reversée.
Informations sur Smily relevées le 01/11/2026sur ses pages officielles, prix tels qu'affichés ce jour-là, susceptibles d'évoluer. Prix Node : page tarifs. Ce comparatif est publié par Node : une information inexacte ? Écris à contact@nodegroupe.com, on corrige.
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