C'est la question la plus tapée sur le sujet, et elle est mal posée. Il ne s'agit pas de savoir si tu es concerné en 2026 ou en 2027. Tu es concerné aux deux dates, pour deux choses différentes.
Ce malentendu fait que beaucoup d'indépendants se croient tranquilles jusqu'en 2027 alors qu'une obligation les attend dès la rentrée.
Ce guide te fait trancher ton cas en trois questions. Pour le cadre complet appliqué à une conciergerie, va voir le guide de la facturation électronique pour conciergerie.
La confusion en une phrase
Recevoir, c'est 2026. Émettre, ça dépend de ta taille.
Tout le reste découle de là.
Le test en trois questions
Question 1 : est-ce que je dois pouvoir recevoir des factures électroniques ?
Oui. Sans exception, à partir du 1er septembre 2026.
Toutes les entreprises françaises sont concernées, quels que soient leur taille, leur chiffre d'affaires et leur régime de TVA. Une micro-entreprise en franchise de TVA avec deux clients est concernée exactement comme une ETI de mille salariés.
C'est l'obligation que presque tout le monde ignore, parce que la couverture médiatique s'est concentrée sur l'émission.
Question 2 : est-ce que je dois émettre au format électronique dès 2026 ?
Uniquement si tu es une grande entreprise ou une entreprise de taille intermédiaire.
En pratique, si tu lis cet article, la réponse est probablement non. Les conciergeries, les indépendants et les TPE ne sont pas dans cette vague.
Question 3 : quand devrai-je émettre, alors ?
Au 1er septembre 2027, si tu es une TPE, une PME ou une micro-entreprise.
Tu as donc un an de plus sur cette partie. Mais ce délai ne te dispense pas de la première obligation, et c'est exactement là que se fait l'erreur.
Le récapitulatif
| Tu es… | Recevoir | Émettre | |---|---|---| | Micro-entrepreneur | 1er sept. 2026 | 1er sept. 2027 | | TPE ou PME | 1er sept. 2026 | 1er sept. 2027 | | ETI | 1er sept. 2026 | 1er sept. 2026 | | Grande entreprise | 1er sept. 2026 | 1er sept. 2026 |
Une seule ligne varie. La colonne de gauche est identique pour tout le monde.
Si tu émets une facture par propriétaire et par mois, c'est cette colonne de droite qui va peser en 2027. Le cycle mensuel se prépare dès maintenant, et il commence par la fiabilité de tes données : c'est ce que fait la facturation propriétaire en générant les relevés depuis les réservations réelles plutôt qu'à la main.
Pourquoi la réception arrive en premier pour tous
La logique est simple une fois qu'on la voit. Les grandes entreprises basculent en émission dès septembre 2026. Il faut donc que leurs fournisseurs et leurs clients, c'est-à-dire une bonne partie du tissu économique, soient capables de recevoir ce qu'elles envoient.
Si tu factures ou si tu achètes auprès d'une grande enseigne, d'un opérateur télécom, d'un fournisseur d'énergie ou d'un grand éditeur de logiciel, tu vas recevoir des factures dans ce format dès la rentrée.
Ne rien avoir en face signifie ne pas les recevoir. Pas de facture, pas de comptabilisation, pas de TVA déductible.
Ce que veut dire « pouvoir recevoir », concrètement
Ce n'est pas une case à cocher chez ton comptable.
Une facture électronique n'arrive pas dans ta boîte mail. Elle transite par une plateforme agréée par l'administration fiscale. Pour la recevoir, tu dois donc être raccordé à l'une d'elles.
Le portail public gratuit que l'État avait annoncé a été abandonné en octobre 2024. Il faut désormais passer par un prestataire privé immatriculé.
Dans la majorité des cas, ton expert-comptable ou ton logiciel de facturation en propose une. La bonne démarche cette semaine est de lui poser la question directement : par quelle plateforme suis-je raccordé, et la réception est-elle active.
Si la réponse est floue, tu as ton sujet de rentrée.
Julien montre le cycle de facturation mensuel à l'écran, de la réservation au relevé propriétaire, dans la démo complète. Treize minutes, sans montage.
Le piège de la micro-entreprise sans TVA
C'est la situation la plus fréquente chez les conciergeries qui démarrent, et celle où la croyance erronée est la plus répandue.
La franchise en base de TVA ne dispense de rien. Elle change ta façon de facturer, pas ton assujettissement à la réforme. L'obligation de réception s'applique, et l'obligation d'émission s'appliquera en 2027.
Le sujet est traité en détail dans l'article dédié à la facturation électronique en micro-entreprise.
Ce qu'il te reste à faire avant la rentrée
Une seule chose est urgente : vérifier que tu peux recevoir. Appelle ton comptable ou ton éditeur, fais toi confirmer le raccordement, et note le nom de la plateforme.
Le reste, choix définitif de la plateforme, bascule de l'émission, mise à niveau de ta base clients, peut se faire tranquillement d'ici 2027. À condition de commencer.
Si tu gères des logements pour des propriétaires, il y a un travail préparatoire spécifique à ton activité, expliqué dans le guide conciergerie : trier tes propriétaires entre particuliers et sociétés, parce que les deux ne relèvent pas du même régime.
En parler avec un fondateur
Si tu hésites encore sur l'échéance qui te concerne, un échange de cinq minutes règle souvent la question mieux qu'un article.
Le plus simple est d'écrire directement à Julien, cofondateur de Node, sur WhatsApp. Il répond lui même, et il te dira franchement ce qui est déjà en place et ce qui est encore en construction.
Si tu préfères un échange posé, tu peux aussi réserver vingt minutes avec l'équipe.
En résumé
Recevoir concerne tout le monde au 1er septembre 2026, micro-entreprise comprise.
Émettre concerne les grandes entreprises et les ETI à la même date, les TPE et PME un an plus tard.
Le portail public gratuit n'existe plus, il faut passer par une plateforme privée agréée.
Et la seule action réellement urgente cette semaine est de confirmer que ta réception est active.
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Node génère les relevés et les factures propriétaires à partir des réservations réelles, sans ressaisie, ce qui fiabilise les données qui conditionneront la conformité de tes factures. Regarde la démo ou crée ton compte gratuitement.
À jour au 6 août 2026. Information générale, ne constitue pas un conseil fiscal ou comptable.
