Channel manager à Bordeaux :
l'outil de gestion tout-en-un des conciergeries.

90 nuits par an. Bordeaux a appliqué la loi du 19 novembre 2024 et abaissé le plafond de 120 à 90 nuits au 1er janvier 2026. Une résidence principale reste dispensée de changement d'usage dans cette limite. Node décompte les nuits de chaque logement sur l'année.

Depuis le 1er mars 2018. La compensation consiste à créer un logement de même superficie, dans le même secteur et hors rez-de-chaussée, à partir d'un local qui n'était pas un logement, comme un bureau ou un commerce. Sans autorisation, la location touristique est interdite.

Non. Selon la Ville, la location d'une chambre dans sa résidence principale ne demande pas de numéro d'enregistrement et n'a pas de limite de durée. Pour un logement entier, le numéro doit figurer sur toutes les annonces et dans les contrats de location.

Node centralise le statut réglementaire de chaque logement et décompte ses nuits, pour garder une vue claire sur tes biens plafonnés à 90 nuits ou soumis à compensation.

Oui, Node pilote un parc réparti sur toute la région depuis une seule interface.

Pour un bien qui n'est pas une résidence principale, oui, et dans les secteurs soumis à compensation il faut créer un logement équivalent. La question se tranche avant la prise de mandat, pas après.