/ Occitanie · France

Channel manager à Montpellier :
l'outil de gestion tout-en-un des conciergeries.

Ville étudiante, proche mer et en pleine croissance, Montpellier mêle location saisonnière et moyenne durée. Node centralise ton pilotage et t'aide à remplir ton parc de propriétaires sur toute la métropole.

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Channel manager, PMS et propriétaires apportés · à partir de 1 € par mois et par logementPropriétaire à Montpellier ? Une conciergerie de l'Écusson à Port Marianne vous rappelle

/ L'essentiel à Montpellier

90 jours

par an pour une résidence principale (délibérations d'octobre 2025), contre 120 au niveau national

Zone à quota

autorisations temporaires sans compensation limitées dans un secteur de la ville

Séjours mêlés

étudiants, littoral proche et affaires sur le même parc

/ Le marché à Montpellier

Piloter la location courte durée
à Montpellier.

Montpellier bénéficie d'une demande soutenue toute l'année (étudiants, tourisme, événements) et d'un marché immobilier attractif pour les investisseurs. C'est un terrain idéal pour une conciergerie qui sait industrialiser sans perdre le contact humain.

Numéro d'enregistrement en zone tendue et carte G

Montpellier est classée en zone tendue : numéro d'enregistrement obligatoire et encadrement croissant des meublés de tourisme. Node suit la conformité carte G (loi Hoguet) logement par logement pour sécuriser ton activité de conciergerie.

/ Ce qu'il faut savoir à Montpellier

Montpellier est passée à 90 jours
Un marché de report, pas seulement un marché étudiant
Ce que Node suit à Montpellier

Montpellier est passée à 90 jours

La règle nationale fixe 120 jours par an pour une résidence principale. Montpellier a abaissé ce plafond à 90 jours par les délibérations d'octobre 2025, et une zone à quota limite les autorisations temporaires sans compensation. Le numéro d'enregistrement à 13 caractères est obligatoire depuis fin 2021. Pour une conciergerie locale, le changement de plafond a un effet direct sur le prévisionnel présenté aux propriétaires : un calcul construit sur 120 nuits surestime mécaniquement le revenu annuel d'une résidence principale, et la déception se paie en fin de première année.

Un marché de report, pas seulement un marché étudiant

Montpellier combine une clientèle universitaire, un tourisme littoral proche et une demande d'affaires. La conséquence pratique est une saisonnalité moins brutale qu'en station balnéaire, mais un parc où le mélange des durées de séjour est la norme. Une conciergerie qui pilote la ville et le littoral sur un seul calendrier gagne surtout sur la bascule de saison, quand les mêmes logements changent de clientèle et doivent changer de prix et de durée minimale en même temps.

Ce que Node suit à Montpellier

Le statut du logement, son numéro d'enregistrement et son compteur de nuits sont portés par la fiche du bien, et le plafond appliqué est celui de la commune. Le reste est du métier courant : synchronisation des canaux, messagerie, missions de ménage, et un relevé propriétaire qui tient debout sans retraitement manuel.

/ Pourquoi Node à Montpellier

Pas seulement un channel manager.
Les modules à regarder en premier à Montpellier.

Choisis par où commencer

Toutes les fonctionnalités

Réservations & PMS Tarification semi-dynamique Facturation propriétaire Marketplace

/ Selon ton profil

Tu gères comment, à Montpellier ?

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Gestion longue durée

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Conciergerie indépendante

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Je me lance

Tu démarres ? Une base carrée dès le premier logement, et de quoi trouver les suivants.

Tatiana ZwillerLe sens d'Habiter · La Rochelle · 2 logements

/ Une gestionnaire en France

« Il n'y a pas d'âge pour créer son business, pour apprendre ce métier-là, utiliser des outils. Cet outil-là se simplifie pour n'importe quel type de personne qui souhaite utiliser Node pour sa conciergerie. Ça s'adapte facilement, on est accompagné, même si à un moment donné on a cette difficulté-là pour intégrer, il y a même un WhatsApp derrière. Il ne faut pas se mettre cette barrière-là. »

Tatiana Zwiller

Interview en visio, juillet 2026.

Voir l'extrait Son histoire

/ Tarif

Compte gratuit, puis à partir de 1 € par mois et par logement.

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Déjà adopté par

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/ Questions fréquentes · Montpellier

Qu'est-ce que la zone à quota de Montpellier ?+

Dans un périmètre défini par le règlement de changement d'usage de 2025, le nombre d'autorisations temporaires sans compensation est limité à 770, celles déjà délivrées comprises. La Ville met en ligne un outil de simulation pour vérifier si une adresse s'y trouve.

Où réaliser la compensation d'un meublé de tourisme à Montpellier ?+

Depuis 2025, la compensation peut se faire dans le même quartier administratif que le logement ou dans le périmètre du Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV). Elle peut aussi passer par l'achat d'un titre de commercialité.

Quel DPE faut-il pour un changement d'usage à Montpellier ?+

Le règlement adopté à l'automne 2025 exige un DPE classé entre A et E, puis entre A et D à partir de 2034. Il interdit aussi le changement d'usage des logements qui ont bénéficié d'aides publiques ou d'un dispositif d'accession à la propriété.

Node gère-t-il la location moyenne durée à Montpellier ?+

Node pilote la courte durée multi-OTA et s'adapte aux séjours plus longs fréquents sur un marché étudiant comme Montpellier.

Combien de nuits puis-je louer une résidence principale à Montpellier ?+

Montpellier applique 90 jours par an depuis les délibérations d'octobre 2025, contre 120 au niveau national. Le prévisionnel présenté au propriétaire doit être construit sur ce plafond.

/ Node dans d'autres villes en FranceNode en France

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